よくあるご質問よくあるご質問

よくあるご質問
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お客さまからよく寄せられるお問い合せ内容を「Q&A」形式で分かりやすくお答え致します。

お客さまからよく寄せられる
お問い合せ内容を「Q&A」形式で
分かりやすくお答え致します。

Q. どういうところがプレミアムなの?

どういうところがプレミアムなの?

例えば1000㎡の敷地に広大な芝生の庭とプール付きのヴィラや目の前が海という抜群の立地にドッグラン付きのヴィラなどリゾートホテルにはない戸建てのメリットを最大限生かしたヴィラをご用意しております。

Q. なぜ販売価格380万円で販売できるの?

なぜ販売価格380万円で販売できるの?

平成50年までの定期建物賃貸借だからです。新築物件と中古物件の大改修と合わせてトータルの取得費用を抑えているからです。またヴィラを建設した費用に対して当社はキャッシュフローがマイナスでも、契約期間終了後に売却し、キャッシュフローのプラスが可能だからです。

Q. どのような利用がおおいの?

どのような利用がおおいの?

ご家族での利用はもちろん、友人との同級会で利用されたり、車で約10分でゴルフ場にアクセス可能ですので仲間同士でのコンペ後の宿泊で利用いただいています。

Q. 会員制はゆっくりと過ごせないのでは?

会員制はゆっくりと過ごせないのでは?

通常は15時チェックイン、翌11時アウトですが、前後に宿泊予約が無い場合はお昼過ぎのインや、お昼過ぎでのアウトも対応しております。

Q. 25年の契約終了後の権利はどうなるの?

25年の契約終了後の権利はどうなるの?

建物の状態、弊社の経営状態、会員の皆様のご意見を伺い総合的に判断致します。可能な限りクラブの更新という形で考えています。

Q. 相続できますか?

相続できますか?

可能です。ご家族への相続や所有法人名義から個人名への変更等柔軟に対応させて頂きます。

Q. 譲渡できますか?

譲渡できますか?

可能です。書類審査のうえ当局で判断させて頂きます。第三者への譲渡の場合、新会員様へ10万円(税別)の名義書換料を頂戴いたします。

Q. 経費で落とせますか?

経費で落とせますか?

福利厚生費として可能です。権利金は平成50年までの均等償却で処理できます。年会費や利用料もそれぞれ経費処理できます。

Q. 年間賃料以外の固定費用は?

年間賃料以外の固定費用は?

権利形態が定期建物賃貸借ですので、不動産取得税・固定資産税・住民税・火災保険料・法人市民税均等割・水光熱費・管理費・修繕積立金 一切のご負担はございません。

Q. 会員制なので予約が取りづらいのでは?

会員制なので予約が取りづらいのでは?

販売時からのデータ集計の結果、年間稼働率は土・祝前日は67.1%、平日は18.8%と予約の取りやすい状況です。また11タイプのヴィラがすべて予約で埋まった場合は弊社所有のゲストルームが15室用意がありますのでご安心ください。

Q. GWやお盆の予約方法は?

GWやお盆の予約方法は?

通常期の予約受付は2か月前からですが、GW・盆間・年末年始の特定期間のご予約は3か月前からご予約開始となります。特定期間を合わせた期間で、先着順で1口あたり2泊を1回とれるものとしております。但し、予約開始後1か月を過ぎても空いている場合には、既に2泊を1回とった方でも予約する事ができます。

Q. 優先的に予約できる方法は?

優先的に予約できる方法は?

年24枚の利用券のうち、1枚は「3か月前優待券」をお渡ししております。このチケットを利用することで3か月前から優先的に予約が可能です。大切な記念日でのご利用などにお使いください。

Q. 車以外で遊びにいく方法は?

車以外で遊びにいく方法は?

電車でも高速バスでも天橋立駅へ直通が出ています。天橋立駅からは遊覧船で笠松側へお越しください。船着き場徒歩3分の距離ににしがきスーパーがあります。そちらにリゾートの巡回バスがお迎えに参ります。滞在中も巡回バス利用で温泉、プールに移動が可能です。

Q. 天橋立は遠いイメージがある

天橋立は遠いイメージがある

現在大阪から約2時間の距離です。京都縦貫自動車道 丹波ICから京丹波わちICまでがH26年度で全面開通予定です。これにより京都市内から約1時間半 北摂エリアから約2時間でリゾートまでアクセスが可能となります。さらに京都縦貫道が開通する事により、中国自動車道、宝塚エリアの朝夕の渋滞が緩和されることが見込まれる為、大阪・神戸からのアクセスも快適となる予想です。

Q. 持ち込みはOKですか?

持ち込みはOKですか?

当リゾートは飲料、食材ともに自由です。すべてのお部屋のキッチンが利用できますので簡単な調理も可能です。

Q. グルメの楽しみは?

グルメの楽しみは?

直営レストラン「天香」では地元の旬を活かし料理長が腕を振るいます。冬のカニ、ブリだけでなく、夏のトリガイ、岩ガキや黄金クエ、但馬牛など魅力的な食材があります。

Q. 24日も利用しないかも

24日も利用しないかも

1物件あたり14人でのシェアと少数メンバー制です。現在のヴィラ数は11なので募集口数は154口です。もちろん販売数が増えるとヴィラも増えていきます。この為、年間稼働率土・祝前日67.1%平日18.8%が実現できるのです。利用したい時にいつでも予約がいっぱいではメンバーになる意味がないですよね。

Q. 子連れでも楽しめますか?

子連れでも楽しめますか?

温水プールやカラオケ等リゾート施設はもちろんですが、周辺施設に自然公園や水族館、宮津ハーバーでサビキ釣り等楽しめます。

Q. 接待利用とか多人数利用できるの?

接待利用とか多人数利用できるの?

レストランはTPOにあわせて対応致しますので、大事な方の接待やご夫婦での記念日などでスペシャルな対応が可能です。また数十名単位での多人数利用もヴィラでのBBQやケータリングでの立食パーティで対応させていただいた実績があります。

Q. ペットと楽しめるの?

ペットと楽しめるの?

ペットと一緒に宿泊可能なヴィラも5物件ございます。またリゾート施設にはドッグランのご用意がありますし、ビーチを一緒に散歩できる環境がありますので都会のストレスから解放させてあげれます。

Q. マリーナの利用方法は?

マリーナの利用方法は?

レンタルボート会員制度があり、レンタル艇は20艇を超えますこれは全国トップの規模であり、マリンジェットからクルーザータイプまで種類も豊富です。

Q. ゴルフのエントリーはできるのか?

ゴルフのエントリーはできるのか?

事務局からエントリー代行させて頂きます。提携料金でプレーをお楽しみいただけます。